1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
藤沢市
28.4万円/㎡
前年比+18.0%
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松濤ハイツ
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
1973年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,511万円
30.9万円/㎡
739
1,254
1,768
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,768万円
25.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
松濤ハイツ
1,200万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 48.96㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,200万円 | 24.5万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 34.3万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 34.3万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 36.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 36.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,690万円 | 34.5万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1DK+ | 南東 |
| 2025/07/20 | 1,890万円 | 38.6万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,799万円 | 36.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1DK+ | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,799万円 | 36.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,950万円 | 39.8万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1DK+ | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,090万円 | 42.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,050万円 | 41.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 24.5万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 26.3万円 | 1階 | 52.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,200万円 | 24.5万円 | 48.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤沢長後住宅 藤沢市長後 | 長後駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/29 | 古庄マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,100万円 | 29.8万円 | 36.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,490万円 | 30.3万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/17 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.78㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 川名ハイツ 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、藤沢市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は藤沢市の平均と比較して13.7%割安です。