1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
藤沢市
40.9万円/㎡
前年比--
松濤ハイツ
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分
1973年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,989万円
40.6万円/㎡
896
1,624
2,353
3,082
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,353万円
33.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
松濤ハイツ
1,799万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 48.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,799万円 | 36.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,950万円 | 39.8万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,090万円 | 42.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,050万円 | 41.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 24.5万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 26.3万円 | 1階 | 52.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 48.96㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,490万円 | 30.3万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,288万円 | 31.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サンコーポ藤沢 藤沢市弥勒寺三丁目 | 藤沢駅22分 | 1,798万円 | 30.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、藤沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は藤沢市の平均と比較して10.3%割安です。
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